企業情報

【会社PR】

当社が他社と大きく異なるのは、投資対象です。不動産といっても、当社が取引しているのは「商業用ビル」や「賃貸マンション」ではなく、実需で流通している普通の中古ファミリーマンションです。特に、「賃貸中」の中古マンションに投資するプレーヤーは、買い手が少なく、市場において非常に限られた存在です。買い手が限定される「賃貸中」の分譲マンションを取得し、テナントの退去まで保有後、幅広い顧客に提供できる「空室」の分譲マンションとして売却しております。バリューアップや再生といった「付加価値型」のビジネスモデルではなく市場間の価格ギャップを見極め、その価格差に投資する「マーケットメイク型」のビジネスモデルです。

設立	2001年
代表者	代表取締役社長／ 水永 政志
資本金	29億2323万円
売上高	140億8400万円 2008年11月期連結
経常利益	10億8200万円 2008年11月期連結
株式公開	ヘラクレス上場
従業員数	45名
事業内容	●中古マンション事業 主に賃貸中のファミリータイプのマンションを１室単位から売買。金融市場に比べ成約率の劣るマンション流通市場において、マンションの分散投資によるポートフォリオ効果を享受しつつ、独自の査定手法に基づく「値付け」を行ない、「マーケットメイカー」としての役割を果たしています。 ●インベストメント事業 マンションに限らず、幅広く住居系不動産を中心に様々な投資を行なっております。投資の特徴は、不動産の値上がり期待や高付加価値化よりも、潜在的な収益機会を捉えることを重視。また、中古マンション事業とは異なる投資対象に取り組むことで、新たな事業モデルの開発といった戦略的投資の機能も有しています。 ●アドバイザリー事業 金融と不動産のノウハウを融合して、投資家、不動産保有者、開発業者等に対して様々なアドバイザリー・ サービスを提供しております。